Close

Bezpečný prodej nemovitosti

Chcete prodat nemovitost a nevíte, jak postupovat? Je pro Vás lepší forma výkupu, standardní prodej nebo aukce? Spěcháte na prodej nebo máte naopak hodně času? Nechcete trávit čas telefonováním a zbytečnými prohlídkami? Chcete prodat výhodně a bez starostí?

Prodej nemovitosti bezpečně krok za krokem

Picture

prezentace nemovitosti

  • vyklizení nemovitosti (stěhování, vyklízení)
  • oprava drobných vad
  • výmalba
  • úklid
  • příprava na prodej – photostaging nebo homestaging
  • profesionální foto
  • natočení videoprohlídky

Picture

propagace nemovitosti

  • unikátní prodejní plán (cca 40 bodů)

Picture

jednání se zájemci

  • kvalifikace kupujících, důvěryhodnost, možnosti financování, scoring v bance
  • předání perfektně připravených podkladů a informací o nemovitosti
  • prohlídky nemovitosti se zájemci, openhouse – den otevřených dveří
  • seznam všech potenciálních zájemců a pravidelná komunikace
  • podpis rezervační smlouvy – dohoda o složení blokovacího depozita

Picture

příprava smluvní dokumentace, uzavření potřebných smluv, úschova kupní ceny

  • kupní smlouva
  • návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
  • smlouva o úschově financí
  • smlouva o úvěru
  • zástavní smlouva
  • návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí
  • čestné prohlášení manžela/manželky – rodinná domácnost
  • úschova kupní ceny – advokátní úschova, notářská úschova, vázaný účet u banky

Picture

dokončení obchodního případu

  • návrh na vklad zástavního práva do KN
  • návrh na vklad vlastnického práva do KN
  • předání nemovitosti – předávací protokol
  • přehlášení dodavatelů energií
  • znalecký posudek pro FÚ (v případě potřeby pro přiznání daně z příjmu)

Domluvte si nezávaznou konzultaci zdarma!

+420 733 73 72 73