Chci koupit nemovitost

Bez rizika a s profesionálním vedením

Uvažujete o koupi nemovitosti? Chcete koupit byt, dům nebo pozemek?
Co je pro vás důležité? Víte, jaké kroky musíte podniknout? Znáte možná rizika?

Krátká nezávazná konzultace pro ujasnění všech detailů

• Témata schůzky mohou být: typ nemovitosti, lokalita, cena, bezpečnost transakce, financování. Kritérií při rozhodování je hodně, v žádném případě výběr neuspěchejte a rozhodujte se správně a bez emocí.
• Budu za vás jednat o obchodních podmínkách, vyjednávat o ceně, zhodnotím technický stav, zkontroluju smluvní dokumentaci a navrhnu způsob financování.
• Načasuju a realizuju případný prodej stávajících nemovitostí tak, aby koupě nemovitosti a její financování proběhlo hladce a bez komplikací.

Nejen že vám pomůžu najít vhodnou nemovitost ke koupi, ale vzhledem k tomu, že působím i jako odhadce nemovitostí, objektivně zhodnotím i výhodnost vaší investice.

Kromě toho se na mě můžete obrátit ohledně vypracování odhadu tržní ceny nemovitosti nebo prodeje domu, bytu či pozemku.

Podrobný postup při koupi nemovitosti

1. Informativní schůzka. Promluvíme si o vašich představách o bydlení, budu se ptát na preferovanou lokalitu, velikost a členění nemovitosti, stanovíme finanční limity.

2. Vytvoření poptávky. Zadám poptávku do našeho systému.

3. Prohlídky nemovitostí. Když se Vám bude nějaká nemovitost líbit, zjistím maximum informací a domluvím prohlídku. Společně pak nemovitost prohlédneme a zhodnotíme.

4. Technická inspekce. U vybrané nemovitosti zajistím odbornou technickou inspekci, která detailně prověří technický stav a odhalí případné vady.

5. Vyjednávání podmínek. Budu za vás vyjednávat podmínky obchodu, zejména výši kupní ceny a zajištění bezpečnosti při převodu finančních prostředků.

6. Financování. Zajistím dokumenty potřebné pro banku nebo zajistím výhodnou RE/MAX hypotéku.

7. Rezervační smlouva. Zabezpečím hladký průběh rezervace nemovitosti.

8. Právní servis. Zkušený právník se specializací na nemovitosti vytvoří kompletní smluvní dokumentace nebo zkontroluje smlouvy předložené prodávajícím.

9. Dokončení koupě. Zúčastním se předání nemovitosti včetně zajištění převodu energií.

10. Pomoc s daňovými povinnostmi. Zkušený daňový poradce zajistí výpočet daní a vyplní daňová přiznání.